• 首付款

    2014-06-30 14:42:33 | 来源:
  •                                                                                    

    首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的千分之五以内,双方在签订商品房预售合同或出售合同后,首付款应即时返还或抵充房价。购房者在支付首付款后,不购买预订房屋的,首付款按预订协议约定的办法处理,但属下列情况,房地产开发企业应当全额返还购房者支付的首付款:

    (1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;

    (2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的

    按照现行规定,首次购房首付款比率不得低于30%,二套房首付比率不低于60%。